Zur Ermittlung des Verkehrswertes benötigen wir grundsätzlich eine „Vorort Besichtigung“ sowie folgende Unterlagen:

• Energiepass
• Lageplan mit Angabe der Grundstücksgröße
• Aktueller Grundbuchauszug
• Berechnung der Wohnfläche
• Grundrisse und Schnittzeichnungen
• Berechnung des umbauten Raumes und der Bruttogrundfläche (BGF)
• Mietverträge (falls eine Vermietung vorliegt)
• Teilungserklärung (Eigentumswohnung)
• Protokolle der letzten 3 Eigentümerversammlung (Eigentumswohnung)
• Aufstellung der Instandhaltungsrücklage (Eigentumswohnung) 

Sollten Ihnen Unterlagen fehlen, helfen wir Ihnen gerne weiter und besorgen nach Möglichkeit die fehlenden Dokumente.

Daraufhin berechnen wir den Sachwert, Ertragswert sowie den Vergleichswert. Auf der Basis der drei Wertermittlungsverfahren berechnen wir den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie.

Unsere Marktpreisermittlung wird in den allermeisten Fällen von den Banken akzeptiert.